金融街物业上半年商务物业毛利率下滑 24 个交易日股价缩水三成_

发布日期:2020-09-13 15:10   来源:未知   阅读:

8月28日,金融街物业(01502.HK)发布2020年中报,上半年录得收入为5.09亿元,同比增长18.74%,博彩论坛;录得公司拥有人应占溢利为5819万元,同比增长27.38%。

图源:金融街物业中报

上半年,金融街物业管理服务收入为3.89亿元,收入占比为76.46%,同比增长14.19%;增值服务收入为10.92亿元,收入占比为21.46%,同比增长40.12%;租赁服务收入为343.2万元,同比增长20.89%;餐饮服务收入为717万元,同比增长1.19%。

此外,上半年,金融街物业销售及服务成本同比增长17.61%至4.04亿元;行政开支同比增长20.72%至2782万元。

从毛利率上来看,上半年,金融街物业的商务物业的毛利为8383.6万元,毛利率下降0.92个百分点;非商业物业服务的毛利率为12.99%;餐饮服务毛利仍然为负数,毛利润为-181.4万元,毛利率为-24.62%。

另外,金融街物业对于母公司金融街集团极其依赖。数据显示,158个项目中,108个来自金融街集团,贡献管理面积1441.1万平方米,占比66.6%;50个来自第三方物业开发商开发的物业,贡献面积721.7万平方米,占比33.4%。由此可见,金融街物业不仅对于母公司金融街集团极其依赖,而且第三方发展也较为乏力。

8月下旬以来,金融街物业股价呈现出持续下跌的趋势,截至9月8日收盘,金融街物业报10.04港元/股,跌5.88%。与8月6日创下的上市以来的最高价14.32港元/股相比,24个交易日已下29.89%。

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